建物に、時を超える美と強さを

沖縄の厳しい環境は、建物の劣化を早めます。潮風や強い紫外線は鉄筋コンクリートをむしばみ、ひび割れから内部にまで影響を与え、大切な資産価値を損ないます。OREXがご提案するのは、建物の未来を守るための計画的なケア。正確な診断と沖縄に合った施工で、建物を健やかに保ちます。

大切な建物を守り、美しくする OREXの3つのお約束

01. 見えないリスクも見逃さない

OREXの経験豊富なスタッフが細部まで丁寧に調査します。見えるところだけでなく、気づきにくい劣化もしっかりチェックします。

02. 沖縄に合わせた最適な施工

住宅からビル・施設まで、多彩な実績。台風や塩害、高温多湿といった沖縄ならではの環境に応じ、立地条件に合わせた施工プランをご提案します。

03. 美しさにもこだわる仕上がり

外壁補修や防水塗装は建物を守る工事であると同時に、美しさを引き出す工事でもあります。色やデザインを丁寧に選び、毎日目にするたび心地よい外観を実現します。

よくある質問

外壁劣化の5つのレベル｜お家のセルフチェック

強い日差しや潮風に晒される沖縄の住まいにとって、外壁塗装は建物を守る大切な「鎧」です。「うちの壁は大丈夫かな？」と感じたら、まずはご自身で劣化レベルをチェックしてみませんか。

外壁の劣化は建物の安全性に直結します。以下のリストを参考にご確認ください。

• 表面塗膜の劣化

  症状：手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、色あせ、ツヤの低下

  症状：手で触ると白い粉がつく（チョーキング）、色あせ、ツヤの低下

  
• 塗膜の機能不全

  症状：細いひび割れ、塗装が水ぶくれのような膨らみ、パリパリと剥がれる。

  塗膜が保護機能を果たせなくなり、コンクリート自体が直接ダメージを受け始めた状態です。特にひび割れから雨水が浸透し始め、劣化の進行が加速していきます。

  
• 躯体劣化の初期サイン

  症状：幅0.3mm以上のはっきりわかるひび割れ（構造クラック）がある。

  雨水がコンクリート内部にまで達する通り道ができている状態です。コンクリートは本来アルカリ性で内部の鉄筋をサビから守っていますが、雨水や炭酸ガスの侵入で中性化が進み、鉄筋がサビやすい環境になっていきます。

  
• 内部鉄筋の腐食

  症状：ひび割れからのサビ汁や、壁の浮き・盛り上がり。

  コンクリート内部の鉄筋にまで腐食が達してしまった状態です。鉄筋のサビは膨張する性質があるため、内側からコンクリートを押し上げる力がかかり始め、構造体への負荷が進行していきます。

  
• 構造体の破壊

  症状：コンクリートが剥がれ落ちている、または内部の鉄筋が露出している（爆裂）。

  内部の鉄筋腐食が進行し、その膨張圧によってコンクリートが破壊・剥落してしまった状態です。構造体を守るべきコンクリートが失われ鉄筋が露出したことで、劣化がさらに加速しやすい環境になっています。建物の耐久性そのものに関わる深刻なサインです。

  

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気になるサインはありましたか？
外壁の劣化は、放置しても自然に治ることはありません。私たちOREXは、お客様のお住まいを専門家の目で隅々まで調査し、現状を分かりやすくご報告いたします。